株式会社 ローカルデベロップメントラボ | ローカルガイド・ビズ
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未活用施設を有効活用して地域を再生活性化

株式会社ローカルデベロップメントラボは、全国400を超える商業施設の売上管理システムや売上管理業務、オペレーション業務、セールスプロモーション業務などを提供する株式会社イーストの子会社で、福岡市を中心にビジネスディベロップメントサービスを展開する2018年に設立した会社です。

例えば、廃校や老朽化した公園・図書館・団地、 集客力の低下した旅館・ホテル・商業施設・商店街などの今はうまく活用していない未活用施設に、新たな価値を見出し有効活用していくサービスを提供しています。未活用施設の不動産価値を最大化にし、具体的な売上や雇用を生み出しながら、ヒト・モノ・コトが動いて自走させる事業です。

事業概要

不動産開発コンサル事業
PPP・PFI事業における企画から運営の業務設計および委託事業。今後増えていくPPP・PFI事業での公園や美術館、図書館の利活用やリノベーションを行う際に民間主導で企画から携わり運営の受託を行う。

運営受託事業
株式会社イーストが今まで商業施設のウエイ上げ管理やインフォメーション、その他の施設での運営受託の経験を活かした受託事業。不動産開発コンサル事業からの継続など。

地域会社再生事業

  • ホテル/旅館の再生資本投下し、リノベーションとマネージメントにて稼働率を上げエグジットしていく。
  • 地元の道の駅やキャンプ場などの運営権を持っている会社を再生し、3年は業務委託費用を行政より頂きながら自走させる仕事を受ける。
  • 食関連事業者の再生。飲食および食物販売業に観光案内所を機能つけ、フォーマット化し地域に展開して行く。

土産物開発事業
株式会社イーストで運営する観光事業案内所や関係地の深い商業施設などで販売可能な地域の土産物を開発。地域の事業者やクリエーターなどと連携し地域に還元させる仕組みを構築する。

観光案内所
SUiTO FUKUOKAやキャナルツーリストラウンジなど今まで開業した自社独自の観光案内所の展開と連携。

事業内容

  • 観光案内所の運営
  • 不動産開発コンサルテーション
  • 体験ツアー企画・販売
  • 既存物件の利活用の企画運営
    – 九州主要観光地の案件の企画運営
  • お土産品開発販売
  • 九州コンシェルジュの組織化
  • 小規模宿泊施設 企画運営受託事業
    – ホテル、ゲストハウスの運営受託
    – 稼働率アップ支援・海外情報発信
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