大阪府住宅供給公社 は、大阪府 内約22,000戸の公社賃貸住宅を管理・運営する大阪府100%出資の公的団体で、公的機関として大阪府の住宅まちづくり政策の実現に寄与し、2020年に創業70周年を迎えました。主な事業は、直轄事業となる賃貸住宅等管理事業(大阪府内 約2万2千戸)、耐震化事業、建替事業と、受託事業の府営住宅管理事業(約12万戸)などになります。主力事業である賃貸住宅に「SMALIO・スマリオ」というブランドを2020年に誕生させ、新たなサービスを追加させ展開。また、隣り合った2つの住戸を1つの住戸として改修する公社の新しいリノベーション「ニコイチ」など、新しい住まいのカタチとして提案しています。
大阪府住宅供給公社 は、前身の大阪府住宅協会の設立から100年後の2050年に向け、「将来ビジョン2050」を策定し、コミュニティの活性化、高齢者等の支援サービス、若年世帯の入居促進の3つの視点によって既存ストックを有効に活用し、笑顔のくらしを実現を目指しています。
また、公社では2015年9月の国連サミットで採択された2030年までの国連目標「持続可能な開発目標(SDGs)」の No.11 の「住み続けられるまちづくり」の他にも、エコロジカルなくらしを実現するためのインフラ導入、働きやすい場の提供など、将来の技術革新なども見据えながら、事業展開を行っています。
賃貸住宅(平成29年度末時点 約2万2千戸)、公益的施設(駐車場・店舗など)、賃貸土地などの管理を行っています。公社の主要事業であり収益にかかる最も重要な柱です。
安全安心な住宅を提供するため、公社賃貸住宅の耐震化に取り組んでいます。平成29年度末時点の耐震化率は90.5%です。
老朽化した団地については、建て替えにより居住水準の向上を図り、住宅内の段差解消やエレベータ設置など、高齢者をはじめ、あらゆる世代に住みやすい住宅を供給しています。また、建替えに伴う再生地を有効活用し、地域の発展や活性化にも寄与しています。
指定管理者制度に基づき、大阪府より府営住宅の管理事業を受託しています。現在は府内2地区(千里・泉北)の約3万2千戸について、入居者の公募や退去の手続き、入居者への連絡および相談・届出に関する業務、賃貸等の収納、施設管理に関する業務などを行ってます。また、公営住宅法上の管理代行制度により、府内全ての府営住宅(約12万戸)の計画修繕業務を大阪府から受託しています。
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