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ロジスタ・ロジクロス茨木彩都 A棟

ロジスタ・ロジクロス茨木彩都 A棟

彩都の新たな産業用地として整備が進められている東部地区にマルチテナント型物流施設誕生

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彩都もえぎにマルチテナント型物流施設

ロジスタ・ロジクロス茨木彩都 A棟は、阪急阪神不動産株式会社と三菱地所株式会社より2021年5月31日に設立した、地上5階建て・延床面積約116,000平方メートルのダブルランプウェイ方式のマルチテナント型物流施設 (複数のテナントによる利用を前提とした高機能で汎用性の高い物流施設) で、彩都の新たな産業用地として東部(約367ha)の整備が進められている彩都もえぎ地区に誕生しました。このA棟は三井倉庫ロジスティクス株式会社が一括で借り上げることが決定しています。また道を1本挟んだ隣には B棟(Build-to-Suit型物流施設) があります。

彩都 – 国際文化公園都市

彩都とは、文化学術や研究開発、国際交流、産業集積といった特色ある機能を組み込んだまちづくりが行われてきた、国際文化公園都市(大阪府茨木市、箕面市)で、その中で西部地区(約313ha)では、住宅や利便施設のほか、彩都ライフサイエンスパーク(LSP)を中心にライフサイエンス分野の研究所や企業の事業所が集積し、彩都中部地区(約63ha)では、大型物流施設をはじめとした事業所・店舗が立地しています。

ロジスタ・ロジクロス茨木彩都 A棟の特徴

1. 西日本を幅広くカバーできる優れた立地

本施設は、名神高速道路の「茨木 IC」まで約 2.5km、新名神高速道路の「茨木千提寺 IC」まで約 6.5km、名神高速道路・中国自動車道・近畿自動車道の結節点「吹田 JCT」まで約 5.2km の地点に立地し、また国道 171 号線等の主要幹線道路にも近く、京阪神エリアのみならず西日本を幅広くカバーできる魅力的なロケーションに位置しています。

周辺地図：西日本を幅広くカバー

2. テナントの幅広いニーズに応える高い機能

大空間を活かしたワンフロアオペレーションと、11m×10.45mの標準柱スパンにより、効率的でスムーズな動線の確保と自由度の高いレイアウトが可能
上り下りが独立したダブルランプウェイにより、安全で円滑な入出庫が可能
1階～4階にはフロアあたり40台のトラックバースを設置し、スピーディーかつ正確なオペレーションをサポート
床荷重1.5t／平方メートル、梁下天井有効高5.5mを備えた汎用性の高い仕様
全館でLED照明を採用
緑が見える落ち着きのある事務所スペースを1階～4階の各フロアに設置
エントランスは3か所設置。メインとなる東エントランスは、ゲートをイメージした印象的な照明計画を採用

倉庫内

中央車路

事務所スペース

東エントランス

3. 日比谷花壇プロデュースの、みどりに囲まれた休憩室

快適で働きやすい環境づくりを企図し、(株)日比谷花壇がプロデュースした、みどりに囲まれた休憩室を2箇所設けました。それぞれ「Morning Sun Room」、「Sunset Room」と名付け、内装・レイアウトに特徴を持たせています。

東側休憩室「Morning Sun Room」

西側休憩室「Sunset Room」

施設概要

施設名称	ロジスタ・ロジクロス茨木彩都 A棟 B棟はこちら
所在地	大阪府茨木市彩都もえぎ一丁目3番1号
最寄	自動車名神高速道路「茨木IC」約2.5km 名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道「吹田JCT」約5.2km 新名神高速道路「茨木千提寺IC」約6.5km 電車 JR「茨木」駅約4.8km 大阪モノレール「彩都西」駅約4.9km 阪急「茨木市」駅約6.1km 阪急・大阪モノレール「南茨木」駅約7.4km
敷地面積	51,030.30㎡ (15,436坪)
延床面積	約116,000㎡ (35,090坪)
構造	地上5階建、柱RC造(5階S造)梁S造・免震構造
竣工	2021年5月31日
入居企業	三井倉庫ロジスティクス株式会社
設計監理監修	株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
設計施工	株式会社大林組

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